Австрия по восприятию большинства людей, - небольшая, очаровательная страна, в самом сердце Европейских Альп, место с великолепными горами, чудесными озерами, незабываемыми историческими местами, домом Моцарта и потрясающе вкусной выпечкой. Мы приезжаем сюда на зимние каникулы, чтобы насладиться своими спусками на лыжах по солнечным склонам, для СПА лечения в живительных термальных источниках или для участия в одной из важнейших международных конференций. Но Австрия, многими недооценивается, как одна из лучших мировых дислокаций в качестве безопасной бухты, как для личного проживания, так и для выгодных инвестиций, сильное государство с лучшими экономическими рейтингами, оставившее далеко позади Германию, стабильная, безопасная и вторая только после Швейцарии.

 

Так, наши читатели могут спросить, как проще и быстрее получить долгосрочный вид на жительство в Австрии, и какие различия существуют по сравнению со Швейцарией. Отвечаю, основное правило общее для обеих стран: единственный реалистичный шанс для российских граждан лежит через значительные экономические инвестиции. Но здесь есть два существенных различия. Одно плохое: вся процедура для инвестора не так рационализирована и скоординирована как в Швейцарии. Вам потребуются индивидуальные переговоры с многочисленными департаментами гос.власти, прохождение через значительное количество бюрократии и столкновение со столь знакомой на родине волокитой. Второе хорошее: инвестиционная сумма в Австрии значительно ниже, чем требуется в Швейцарии, примерно на половину меньше.

 

Так как я живу и работаю в обеих странах уже на протяжение многих лет, я знаю различия и особенности обеих юрисдикций, как говорится из первых рук, и в этом эссе я дам вам полную картину по всем вопросам, связанным с желанием переноса своей дислокации в Австрию.

 

Австрия - это больше чем "младший брат" Швейцарии

 

Австрия и Швейцария прямые соседи, расположившиеся в сердце Европы, обе альпийские страны с примерно одинаковым числом жителей, чуть менее 9 млн человек, похожи по образу жизни, природе и климату. Обе нейтральны, не входят в состав NATO стран и пользуются отличной международной туристической развязкой. До корона вируса ежедневно осуществлялось 18 рейсов между Веной и Москвой, плюс множество дополнительных рейсов в другие основные города России и стран СНГ. Обе, по международному сравнению относительно небольшие государства. Тем не менее с размером в 83.878 km² (примерно размер Ленинградской области), Австрия в два раза больше по площади Швейцарии.

 

Когда дело доходит до качества здравоохранения, образования и частной безопасности, обе страны предлагают тот же отличный стандарт. Политическая и социальная ситуация в Австрии стабильна. Правительство уже несколько десятилетий следует политике гражданского баланса между интересами инвесторов и компаний и благосостоянием широкой общественности. Общая позиция состоит в том, чтобы разрешать разногласия путем компромисса, а не конфронтации, тоже самое касается и деловой жизни.

 

Финансовая стабильность Австрии очень хорошая. Она имеет отличный кредитный рейтинг "AA+", только на одну ступеньку ниже мирового рекорда "AAA" рейтинга Швейцарии, и явно на два уровня впереди "AA-" рейтинга, на пример Великобритании. Очень немногим известно, что Австрия одна из богатейших стран мира, измеряется валовым внутренним продуктом (ВВП) на одного жителя. Согласно данным 2018г. Международного Валютного Фонда, ВВП на душу населения Австрии - 51.509 US$, явно впереди Германии с 48.264 US$ (для сравнения: Россия 11.327 US$).

Важный момент для Россиян, думающих переезжать жить заграницу, Австрия член Европейского Союза, а Швейцария нет. Этот факт во многом упрощает инвестору учреждение и управление мультинационального бизнеса внутри Евросоюза, или иметь второй вид на жительство на французском Лазурном берегу или Итальянской Ривьере, если позже такое желание появится.

 

«Вступительный взнос» в Австрию составляет менее половины от Швейцарского

 

Как сказано выше, Австрия подобно Швейцарии не имеет программы "Золотой Визы". Если вы «гражданин третьей страны», что значит гражданин России, Белоруссии или других стран СНГ, ключ к президентству в Австрии - экономически значимые инвестиции. Но количество денег требуется значительно меньше чем в Швейцарии, и это справедливо как для самого инвестиционного бизнеса, так и для цены покупки недвижимости, где вы и ваша семья собираетесь жить.

 

И так же как в случае со Швейцарией, циркулирует огромное количество "фейковых новостей" и фальшивых обещаний в интернете. Но я был действительно в шоке, когда несколько дней назад прочитал в - обычно высоко уважаемой - Российской бизнес газете что "для кандидата достаточно подтвердить, что у него есть средства для жизни в стране ", а инвестиционных требований "вообще не существует".

Для разъяснения, в Австрии действительно существует закон, который позволяет не - европейским гражданам запрашивать резидентство без каких-либо инвестиций. Условия этого лежат в Австрийском Федеральном Законе "Niederlassungs- und Aufenthaltsgesetz" (NAG), что означает "Закон о поселении и проживании", в §44 Abs. 1 NAG. Вы только должны подтвердить стабильный личный доход в примерно 3.000,-евро в месяц за двоих (пара), плюс действующую мед.страховку. Пока что чудесная теория.

 

Но сейчас будет большое НО: Существует строгая годовая квота на количество таких разрешений. И за 2019 таких квот было 38 (прописью: Тридцать восемь !) разрешений для претендентов со всего мира! Вы можете официально проверить это в "Niederlassungsverordnung 2019" (Указ об поселении 2019), который доступен для скачивания с сайта Австрийского правительства www.ris.bka.gv.at. Для подачи заявки, вы должны лично ждать в очереди перед австрийским консульством или офисом магистрата в Вене с утра пораньше 2-го января, и затем попытаться быстро ворваться в 8 часов утра, прежде чем ворота снова закроются через несколько минут, уже до следующего года. Действительно есть люди, которые пробуют это каждый год, но реальные шансы на успех минимальны, лучше играть в Лото.

Для серьезных инвесторов существует более удобная и высоко-успешная официальная программа, о которой я хочу дать свои объяснения в этом эссе. С этой программой и хорошим инвестиционным проектом, вы не только получите вид на жительство, но и стабильный доход в одном из самых недооцененных в мире безопасных мест.

 

Как экономически успешная страна, Австрии не интересно выдавать резидентство иностранцам просто за вклады в какие-либо гос. фонды. Покупка жилой недвижимости гражданами стран, не входящих в ЕС, также требует разрешения для каждого отдельного случая, хотя правила гораздо более смягчены, чем в Швейцарии, и не считаются инвестициями.

 

Австрия приветствует инвесторов, кто вкладывает в экономически значимые проекты

 

Однако, Австрия также дружественна к инвесторам, кто инвестирует в реальную экономическую деятельность и полезные проекты. Если ваши инвестиции рассматриваются как «особая макроэкономическая польза», вы можете даже ожидать активной поддержки от австрийских властей, как для самого проекта, так и для вашего вида на жительство. И в этом заключается ключ для российского гражданина, желающего переехать в Австрию.

 

Инструментом достижения этого является так называемая "Rot-Weiss-Rote Karte" (Красно-Белая-Красная Карта, названная в честь национальных цветов Австрии). Это вид на жительство, который может быть выдан высококвалифицированным специалистам, таким как врачи, ученые и другие профессиональные эксперты, сотрудникам со специальным ноу-хау в востребованных профессиях, известным художникам, топ-менеджерам международных корпораций и - теперь это наш случай - «самозанятым топ менеджерам» («selbständige Führungskraft»), желающим инвестировать в Австрию.

Австрийский "Закон о трудоустройстве иностранцев" ("Ausländerbeschäftigungs-Gesetz" AuslBG) определяет, что это значит. Согласно AuslBG §24 Abs.1, самозанятый топ менеджер - лицо, которое "переводит инвестиционный капитал" в Австрию и благодаря этому "создает или сохраняет ряд рабочих мест". Эти рабочие места должны представлять особую ценность для экономики Австрии в целом ("besonderer gesamtwirtschaftlicher Nutzen") или "значимости для региона" ("Bedeutung für eine Region").

 

Проводим параллель со Швейцарией, решение в получении разрешения зависит от властей Федеральной Земли ("Bundesland"), где инвестор хочет поселиться. Несмотря на то, что это прямо не прописано в законе, региональные власти конечно также рассмотрят налоговые поступления, которые будут получены в результате ваших инвестиций в будущем. Поэтому важно тщательно определиться, где в Австрии вы хотите поселиться, и это, конечно, также повлияет на тип инвестиций. Инвестор должен также обратить внимание на небольшие города или сельские районы, которые в Австрии также предлагают идеальную инфраструктуру и хорошие условия жизни. А не только преследовать цель резидентства в Вене, которая даже сейчас испытывает трудности для размещения всех людей, которые хотят там жить, или Кицбюэль, который находится в пределах своей инвестиционной вместительности и не нуждается больше в деньгах. Особенно инвесторы с меньшими суммами денег должны отклоняться от известных маршрутов, и я могу гарантировать вам, что существуют чудесные места, которые совершенно неизвестны Россиянам.

 

Вид на жительство, базирующийся на Красно-Белой-Красной Карте выдается в три этапа: Первый, карта выдается на временное разрешение, действующие в течение 2-х лет. Это для проверки, начинает ли реально инвестор обещанный инвестиционный проект и предоставляет ли средства, которые он обещал в своем заявлении. Если все в порядке, то карта продлевается на второй период, теперь на три года.

 

Если вы действительно хотите остаться в Австрии, вы должны начинать изучать немецкий язык

 

В итоге, после пяти лет резидентства, может быть выдано неограниченное разрешение („Daueraufenthalt – EU“), которое позволяет постоянный вид на жительство не только в Австрии, но и во всех государствах-членах ЕС. Данное разрешение уже не надо продлевать, оно будет действовать "навсегда". Что бы получить это, необходимо подтвердить наличие практического знания немецкого языка по крайней мере в соответствии со стандартом ЕС "B1" (свободное владение немецкого языка в письменной и устной форме в повседневной жизни). Но после пятилетнего проживания в Австрии, даже ленивый к языкам человек должен быть в состоянии пройти этот тест.

 

Причина этого кроется в том, что Австрия уделяет большое внимание социальной и культурной интеграции своих жителей и не хочет развития этнических гетто. И для этого приличное знание немецкого языка просто необходимо. Хотя большинство австрийцев, особенно в больших городах как Вена или Зальцбург, или австрийских альпийских туристических центрах достаточно хорошо говорят на английском, вы должны быть в состоянии изъясняться по немецки, если вы хотите быть принятыми местными жителями и успешно участвовать в австрийской яркой культурной и социальной жизни. Иначе вы навсегда останетесь "иностранцем".

 

Сразу же после получения вашей Красно-Белой Красной Карты как инвестор, вы можете запрашивать резидентство для своих прямых членов семьи, это супруга, дети и также родители. Для братьев и сестер такой опции нет. Данное разрешение, называемое "Красно-Белой Красной Картой Плюс", имеет тот же самый срок действия, что и ваша карта, и позволяет держателям карты работать либо самозанятым, либо сотрудником где-либо. По факту, данное разрешение простая формальность. Однако, предостерегаю: до выдачи разрешения, подтверждение немецкого языка на уровне EU "A1" (очень элементарный) необходим для членов вашей семьи, исключение для детей младше 14 лет. Но уровень A1 действительно очень и очень базовый, и я настоятельно рекомендую всем, кто хочет остаться в Австрии в течение длительного времени, учиться этому добровольно.

 

Как это работает - пошаговый процесс, который требует направляющей руки

 

Основные правила по Красно-Белой-Красной Карте и как ее можно получить изложены в двух важных федеральных законах Австрии об иностранцах, NAG и AuslBG. Но как всегда, участвующие власти имеют достаточно широкие возможности для применения этих правил, особенно когда они решают, является ли инвестиционный проект "экономически ценным" или нет.

 

В дополнение к этому, в Австрии до сих пор существует много бюрократизма и неписаных традиций о том, как формально общаться с представителями официальных органов власти, банков и юридических фирм. Некоторые из этих традиций берут свое начало еще с имперских времен, и они совсем неизвестны и необычны для иностранцев. Одним из примеров является широкое использование академических и почетных званий, как в письмах, так и в устной речи. К примеру, когда у меня встреча в министерстве в Вене с одним из высокопоставленных чиновников, ко мне будут обращаться не как "Mr. Knappe", но как "Herr Diplom-Ingenieur" (подобно "Сэр дипломированный инженер"), это мое официальное академическое звание. И я буду называть моего собеседника не просто "Mr. Fartbauer", но очень формально "Herr Hofrat" ("Сэр, надворный советник"), это почетный титул, часто присуждаемый высокопоставленным людям в государственном и политическом управлении. Если вы не подчиняетесь этим традициям, конечно, вы не будете сидеть в тюрьме. Но, по крайней мере, вас будут считать «варваром», и в худшем случае вы испортите контакт, который имеет решающее значение для вашего проекта.

Я не знаю другой такой европейской страны, может быть за исключением Италии, где титулы и формалитет все еще играют большую роль в бизнесе и административной стороне жизни, как в Австрии. Кроме того, переговоры с государством и региональными властями также требуют определенной степени дипломатии в Австрии. Для успешного продвижения вашего проекта, очень важно знать когда и в какой последовательности с кем говорить.

 

• Первым шагом естественно является принятие решения в каком регионе Австрии вы хотели бы жить и какую сумму денег вы хотите инвестировать. От космополитической столицы Вены до культурного мегаполиса Зальцбурга, от романтических и спортивных деревень до теплых озер и виноградников Каринтии или Штирии на юге Австрии, где климат практически средиземноморский, Австрия предлагает большое количество мест для хорошей жизни. И касательно инвестирования, это зависит не только от ваших активов, но также от вашего аппетита к риску, и хотите ли вы играть активную роль в новом деле или же интегрируете в уже готовый существующий бизнес в другой стране. Оба аспекта тесно взаимосвязаны друг с другом. Инвестиционная идея, которая отлично работает в большом городе, может вообще не подойти в сельской местности, или наоборот.

• Следующая ступень - это подготовка детального бизнес плана, который объясняет ваш инвестиционный проект и как он будет создавать экономическую пользу для региона или государства и какие рабочие места будут созданы вновь или сохранены прежние. Данная бизнес презентация имеет первостепенное значение, потому что исходя из нее ответственные департаменты Австрии будут выносить решение принять или отклонить ваше предложение. Имейте ввиду, что данный бизнес план должен быть на немецком языке! Региональные власти и департаменты принимают документы только на немецком языке, который является официальным языком в Австрии.

• Теоретически, вы сейчас можете идти со своими документами в ближайший австрийский консулат в вашей стране, подать заявку и просто ждать, что произойдет. Действительно, эти действия необходимы в случае трудоустройства, кто хочет работать в Австрийской компании. Но для инвестора, это не самая оптимальная процедура. Причина заключается в разных способах оценки: для квалифицированного сотрудника этот процесс является довольно формальным. Он/она должен набрать заранее установленное количество «баллов», рассчитанных по наличию ученой степени, профессии, опыта, языковых навыков и возраста (AuslBG §12, Attachment D), и заявитель должен показать работодателя, готового нанять его. Но инвестор или "самозанятый топ менеджер", как это называется официально, не должен собирать какие-либо балы. В его случае балы не имеют значения (AuslBG §24 Abs.1). Вместо этого он должен принести инвестиционный капитал и, самое главное, убедить государственные власти в том, что его проект будет позитивным для региональной экономики. И как с каждым важным бизнес проектом, простая отправка стопки бумаг по всему миру, не сработает. Для реального успеха необходимо провести переговоры лицом к лицу с соответствующими региональными должностными лицами в сопровождении экспертной поддержки со стороны профессиональной команды.

• Чтобы ваша идея была реализована и ваша заявка на проживание была принята, абсолютно необходимо, чтобы все заинтересованные стороны в Австрии были вовлечены в процесс с самого начала. Это мой личный опыт, сформированный десятилетиями инвестиционных консультаций, и это способ, которым Benesteem направляет и поддерживает наших клиентов, которые хотят переехать в Австрию. Как правило, мы разрабатываем две, иногда три разные инвестиционные модели и резидентские возможности для нашего клиента . Уже на этом раннем этапе, мы разговариваем со всеми вовлеченными сторонами подобно мэрам, торговой палате (в Австрии: "Wirtschaftskammer", WKO) и - очень важно - "Госсударственной Службой Занятости Австрии" AMS ("Arbeitsmarktservice"), и узнаем их мнение о планируемых проектах. Благодаря этому, мы можем видеть какой проект будет иметь больший шанс на успех, где мы можем предвидеть наибольшую поддержку от местных властей и должны ли мы изменить некоторые детали и т.д. Кроме того, и соответствующие политические и административные институты будут участвовать с самого начала в процессе принятия решений, что окажется очень полезным позже, когда заявка инвестора на проживание должна пройти через австрийские несколько запутанные бюрократические каналы.

• На этой ступени мы также проверяем могут ли государственные субсидии и финансовая поддержка быть доступны для планируемого инвестиционного проекта. Конечно, основная доля инвестиций должна прийти из фондов самого инвестора. Но существует большое разнообразие государственных субсидий, от беспроцентных кредитов до прямых грантов, доступных благодаря программам Австрии и Европейского Союза, особенно если инвествложение осуществляется в сельской местности или экономически менее развитых регионах.

• Наконец, пришло время официально подать полный комплект документов для заявления, включая бизнес план и подтверждение средств региональному правительству ("Bezirkshauptmannschaft") того региона, где инвестор хочет в дальнейшем проживать. Этот шаг должен быть сделан инвестором лично. Как самозанятый топ менеджер, инвестор имеет большой плюс. Он может подать свои документы напрямую в соответствующий региональный офис в Австрии (NAG §21 Abs. 2.7), а не только в иностранное австрийское консульство. Это значительно ускорит весь процесс, и избавит его от ожидания приема в консульстве. Сделать так, российскому инвестору потребуется действующая шенгенская виза, или что еще лучше, австрийская национальная виза типа "D", которая позволяет ему находиться в Австрии 6 месяцев без перерыва. Но с нашими клиентами такой проблемы никогда не было.

• По закону, региональное правительство должно вынести решение в течение 8 недель (NAG §41 Abs.3). За это время, местные власти запросят официальное заявление от AMS - смотри выше -, будет ли данное инвестирование нести "особую макроэкономическую пользу" и будет ли позитивным для местного рынка труда (NAG §41 Abs.2.4, AuslBG §24 Abs.1). Это решающий момент всего процесса: При ответе "нет", Ваша заявка должна быть отклонена. Теперь вы понимаете, почему я уделяю большое внимание ранним консультациям со всеми заинтересованными сторонами. После позитивного решения, Красно-Белая-Красная Карта выйдет через несколько дней, и инвестор может забрать ее в местном офисе.

 

Теперь будет любимый вопрос каждого инвестора: Какую сумму я должен инвестировать, и куда я должен ее вложить? На первый вопрос ответ дан в AuslBG §24 Abs.1, но ответ абсолютно теоретический: 100.000 евро. С такой малой суммой практически невозможно создать какую-либо существенную экономическую пользу или значительное количество рабочих мест. Исключением могут быть принесенные вами патенты или особые ноу-хау, и вы готовы активно работать полный рабочий день в вашей новой австрийской компании. По моему опыту, миниму инвестиций 3-4 млн. евро. С этой суммой вы можете учредить или купить значимый бизнес, особенно в сельских местностях, который трудоустроит 15 - 20 человек, в том числе управляющего, который будет вести ежедневный бизнес, и который генерирует достаточно налогов, чтобы рассцениваться как "экономическая польза". Опять же по моему опыту, большинство инвесторов не хотят сами работать в своей новой компании, поэтому инвестиционная сумма должна быть достаточно большой, чтобы оправдать некоторую управленческую роль, как надзорный директор, для инвестора. Потому что для того, чтобы претендовать на звание «топ менеджера», он должен также выполнять некоторые бизнес-функции и оказывать контролирующее влияние на компанию. Просто быть акционером недостаточно.

 

Вид капиталовложения зависит в основном от предпочтения и величины активов инвестора, и бизнес возможностей региона, где инвестор хочет проживать. В зависимости от вашего аппетита к риску, это может быть проект коммерческой недвижимости, инвестиции в частный акционерный капитал, где вы покупаете уже готовую существующую компанию, или даже венчурное финансирование высокотехнологичного стартапа. Закон не дает никаких предварительных условий. Вы можете свободно выбирать то, что вам нравится, если оно соответствует вышеуказанным критериям: экономическая полезность, рабочие места, налоги.

 

В итоге, инвестиции должны приносить и адекватную прибыль. И здесь, Австрийская модель явно превосходит многие программы "junk-for-cash" (хлам за наличные) других стран, где вы должны вложить свои деньги в непонятные государственные фонды ил недвижимость сомнительной ценности. Во-первых, вы инвестируете в одну из самых успешных и стабильных стран мира, в реально безопасную бухту. Во-вторых, по самой природе программы, ваша бизнес модель будет проверяться независимыми экспертами, которые будут отклонять всякую несостоятельную инвестиционную идею. Конечно, ваш риск предпринимателя остается с вами, как и с любыми инвестициями в любой точке мира. Но если я посмотрю на результаты уже существующих проектов, вы можете ожидать долгосрочо доход до личных налогов от 6 до 8% годовых с низкого-риска коммерческой недвижимости, и между 15 - 20% со среднего риска инвестиций в акционерный капитал (private equity). Итак, довольно хороший дополнительный доход, который вы получите кроме вида на жительство ...